長期滞在
❃ 長期滞在
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กำลังหาเช่าคอนโดครับ/ค่ะ
[ kam-lang haa chao khon-do khrap/kha ] -
賃貸コンドミニアムを探しています
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สัญญาหกเดือนหรือหนึ่งปีครับ/ค่ะ
[ san-yaa hok duean rue nueng pii khrap/kha ] -
契約は6ヶ月ですか、1年ですか？
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ค่าเช่าเดือนละเท่าไหร่ครับ/ค่ะ
[ khaa chao duean la thao-rai khrap/kha ] -
家賃は月いくらですか？
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มัดจำกี่เดือนครับ/ค่ะ
[ mat-jam kii duean khrap/kha ] -
デポジットは何ヶ月分ですか？
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รวมค่าส่วนกลางหรือยังครับ/ค่ะ
[ ruam khaa suan-klaang rue yang khrap/kha ] -
共益費は含まれていますか？
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ค่าไฟหน่วยละเท่าไหร่ครับ/ค่ะ
[ khaa fai nuai la thao-rai khrap/kha ] -
電気代は1ユニットいくらですか？
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เรทไฟหลวงหรือเปล่าครับ/ค่ะ
[ ret fai luang rue plao khrap/kha ] -
電気代は政府のレートですか？
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เลี้ยงสัตว์ได้ไหมครับ/ค่ะ
[ liang sat dai mai khrap/kha ] -
ペットは飼えますか？
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มีเครื่องซักผ้าในห้องไหมครับ/ค่ะ
[ mii khrueang-sak-phaa nai hong mai khrap/kha ] -
部屋に洗濯機はありますか？
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ขอดูห้องวันนี้ได้ไหมครับ/ค่ะ
[ kho duu hong wan-nii dai mai khrap/kha ] -
今日、部屋を内見できますか？
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อยู่ใกล้รถไฟฟ้าไหมครับ/ค่ะ
[ yuu klai rot-fai-faa mai khrap/kha ] -
BTS（電車）の駅から近いですか？
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ย้ายเข้าได้เมื่อไหร่ครับ/ค่ะ
[ yaai khao dai muea-rai khrap/kha ] -
いつ入居できますか？
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อยากเซ็นสัญญาครับ/ค่ะ
[ yaak sen san-yaa khrap/kha ] -
契約書にサインしたいです
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แอร์ต้องล้างครับ/ค่ะ
[ ae tong laang khrap/kha ] -
エアコンの掃除が必要です
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เดือนหน้าจะย้ายออกครับ/ค่ะ
[ duean naa ja yaai ok khrap/kha ] -
来月退去します
タイで長期滞在用の物件を借りる手続きは、日本での煩雑な賃貸契約（礼金や保証人、連帯保証会社など）と比べると、驚くほど迅速でシンプルです。駐在員や長期滞在者の多くは「คอนโด（khon-do - コンドミニアム）」を探します。日本の一般的なマンションとは異なり、タイのコンドミニアムにはプール、フィットネスジム、24時間体制のセキュリティが完備されているのが普通です。物件を探す時は、エージェントに「กำลังหาเช่าคอนโด（kam-lang ha chao khon-do - コンドミニアムの賃貸を探しています）」と伝えます。標準的な契約期間は1年（สัญญาหนึ่งปี - san-ya nueng pi）ですが、家賃を少し上乗せすることで半年契約に応じてもらえることもあります。また、日本のように家具をゼロから買い揃える必要はありません。タイのコンドミニアムは基本的に家具家電付き（フルファーニッシュ）なので、契約したその日にスーツケース1つで入居できます。家賃を確認する際は「ค่าเช่าเดือนละเท่าไหร่（kha chao duean la thao-rai - 月の家賃はいくらですか？）」と聞きます。同時に、共益費である「ค่าส่วนกลาง（kha suan-klang）」が家賃に含まれているかも確認しましょう。初期費用としては、最初の月の家賃に加えて、日本の敷金にあたるデポジット「มัดจำ（mat-jam）」を支払います。これは通常、家賃の2ヶ月分です。内見時に絶対に確認すべき最も重要な質問は電気代についてです。「เรทไฟหลวงหรือเปล่า（ret fai luang rue plao - 政府の電気料金レートですか？）」と必ず聞いてください。コンドミニアムでは電力公社に直接支払う安い政府レートが適用されますが、古いアパートなどでは大家が独自に手数料を上乗せした高額なレートを設定していることが多く、エアコン代が跳ね上がってしまいます。これらのタイ特有の賃貸用語を知っておけば、安心して快適な生活を始めることができます。
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