Langzeitunterkunft
❃ Langzeitunterkunft
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กำลังหาเช่าคอนโดครับ/ค่ะ
[ kam-lang haa chao khon-do khrap/kha ] -
Ich suche eine Wohnung zur Miete
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สัญญาหกเดือนหรือหนึ่งปีครับ/ค่ะ
[ san-yaa hok duean rue nueng pii khrap/kha ] -
Für einen 6-Monats- oder 1-Jahres-Vertrag?
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ค่าเช่าเดือนละเท่าไหร่ครับ/ค่ะ
[ khaa chao duean la thao-rai khrap/kha ] -
Wie viel Miete pro Monat?
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มัดจำกี่เดือนครับ/ค่ะ
[ mat-jam kii duean khrap/kha ] -
Wie viele Monate Kaution?
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รวมค่าส่วนกลางหรือยังครับ/ค่ะ
[ ruam khaa suan-klaang rue yang khrap/kha ] -
Sind die Gemeinschaftskosten inbegriffen?
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ค่าไฟหน่วยละเท่าไหร่ครับ/ค่ะ
[ khaa fai nuai la thao-rai khrap/kha ] -
Wie viel kostet der Strom pro Einheit?
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เรทไฟหลวงหรือเปล่าครับ/ค่ะ
[ ret fai luang rue plao khrap/kha ] -
Ist das der staatliche Stromtarif?
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เลี้ยงสัตว์ได้ไหมครับ/ค่ะ
[ liang sat dai mai khrap/kha ] -
Sind Haustiere erlaubt?
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มีเครื่องซักผ้าในห้องไหมครับ/ค่ะ
[ mii khrueang-sak-phaa nai hong mai khrap/kha ] -
Gibt es eine Waschmaschine im Zimmer?
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ขอดูห้องวันนี้ได้ไหมครับ/ค่ะ
[ kho duu hong wan-nii dai mai khrap/kha ] -
Kann ich das Zimmer heute besichtigen?
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อยู่ใกล้รถไฟฟ้าไหมครับ/ค่ะ
[ yuu klai rot-fai-faa mai khrap/kha ] -
Ist es in der Nähe des Skytrain?
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ย้ายเข้าได้เมื่อไหร่ครับ/ค่ะ
[ yaai khao dai muea-rai khrap/kha ] -
Wann kann ich einziehen?
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อยากเซ็นสัญญาครับ/ค่ะ
[ yaak sen san-yaa khrap/kha ] -
Ich möchte den Vertrag unterschreiben
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แอร์ต้องล้างครับ/ค่ะ
[ ae tong laang khrap/kha ] -
Die Klimaanlage muss gereinigt werden
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เดือนหน้าจะย้ายออกครับ/ค่ะ
[ duean naa ja yaai ok khrap/kha ] -
Ich ziehe nächsten Monat aus
Eine langfristige Unterkunft in Thailand zu mieten, ist im Vergleich zum bürokratischen Hürdenlauf in Deutschland ein unglaublich schneller und unkomplizierter Prozess. Die meisten Auswanderer und Langzeiturlauber suchen nach einem คอนโด (khon-do), der Kurzform für Condominium. Anders als eine normale deutsche Mietwohnung bietet ein thailändisches Condo in der Regel kostenlosen Zugang zu einem großen Swimmingpool, einem Fitnessstudio und 24-Stunden-Sicherheitspersonal. Wenn Sie auf Wohnungssuche sind, sagen Sie dem Makler: กำลังหาเช่าคอนโด (kam-lang ha chao khon-do - "Ich suche ein Condo zur Miete"). Standard-Mietverträge laufen meist über ein Jahr (สัญญาหนึ่งปี - san-ya nueng pi), wenngleich man manchmal einen 6-Monats-Vertrag gegen einen etwas höheren monatlichen Mietpreis aushandeln kann. Der größte und angenehmste Unterschied zu Deutschland: Thailändische Condos werden fast immer komplett möbliert vermietet (inklusive Fernseher, Mikrowelle etc.). Sie können buchstäblich am Tag der Vertragsunterzeichnung nur mit Ihrem Koffer einziehen! Bei der Preisbesprechung fragen Sie: ค่าเช่าเดือนละเท่าไหร่ (kha chao duean la thao-rai - "Wie hoch ist die monatliche Miete?"). Klären Sie auch ab, ob das Hausgeld für die Gemeinschaftsanlagen, die ค่าส่วนกลาง (kha suan-klang), in der Miete enthalten ist. Beim Einzug müssen Sie die erste Monatsmiete sowie eine Kaution hinterlegen, die มัดจำ (mat-jam) genannt wird und strikt zwei Monatsmieten beträgt. Die absolut wichtigste Frage bei der Besichtigung betrifft jedoch die Stromrechnung. Sie müssen zwingend fragen: เรทไฟหลวงหรือเปล่า (ret fai luang rue plao - "Wird Strom zum staatlichen Tarif abgerechnet?"). Bei echten Condos zahlen Sie den günstigen staatlichen Tarif direkt an den Stromversorger. In älteren Apartmenthäusern hingegen schlagen die Vermieter oft einen massiven Aufschlag pro Kilowattstunde auf, was Ihre Rechnung für die lebensnotwendige Klimaanlage astronomisch in die Höhe treiben kann. Mit diesen thailändischen Fachbegriffen im Gepäck finden Sie garantiert ein tolles und faires Zuhause.
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